Budapest, III. kerület, Meggyfa utca

Eladó 140 m² -es ingatlan, utcai, világos kilátással

+36709355766
Központi szám: +36/70-9355762

Paraméterek:

Berendezés: Üres
Emelet: Földszint
Épület szintjei: 4
Fűtés: Cirkó
Kilátás: Utcai, világos
Lift: Nincs
Méret: 140 m2
Parkolás: Parkoló övezet
Szobák száma: 3

Nyomtatás

Kiváló adottságú, két bejáratos felújított utcafronti iroda / üzlethelyiség Óbudán, a Meggyfa utcában!

A III. kerület csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, Óbuda-Filatorigát szomszédságában eladó egy összesen 140 m²-es, sokoldalúan hasznosítható, utcafronti üzleti ingatlan.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti hasznos alapterülete 140 m², amely egy 100 m2-es iroda / üzlettérből és egy 40 m²-es közvetlenül az üzlettérből megközelíthető alagsori helységből áll, így a reprezentatív ügyféltér és a praktikus raktározási/irattári funkció tökéletesen elválik egymástól.

Főbb jellemzők és elrendezés:
Két független bejárat: Az utcafronti és a hátsó bejáratnak köszönhetően a terek rugalmasan oszthatók, akár két külön tevékenység szeparált működtetésére is alkalmasak.
100 m²-es felső szint: Két tágas, világos, nagy belmagasságú központi helyiségből, valamint egy külön leválasztott irodából áll.
40 m²-es alsó szint (szuterén/alagsor): Közvetlenül az üzlettérből megközelíthető, amely ideális raktárnak, irattárnak, stúdiónak vagy csendes műhelynek.
Kényelmi funkciók: beépített teakonyha, külön illemhelyiség.

Fűtés-rendszer: gáz-cirkó, hőleadás radiátorok segítségével.

Parkolás:

az utcában a parkolás egyszerű, emellett parkolóhely megváltási lehetőség áll rendelkezésre az önkormányzattól.

Tökéletes választás:

Kialakításának és jó megközelíthetőségének köszönhetően kiválóan alkalmas cégközpontnak, orvosi rendelőnek, szolgáltató központnak, oktatási vagy kreatív stúdiónak, ügyfélforgalmat lebonyolító irodának vagy bemutatóteremnek.

Egyéb:

Az ingatlan jelenleg megbízható bérlővel rendelkezik (a bérleti szerződés 2026. december 31-ig érvényes).

Részletesebb információ és/vagy ingatlanbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.

Map cannot be displayed!

Hasonló ingatlanok

XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Visegrádi utca elején eladó egy JÓ ÁLLAPOTÚ, 69 m2 alapterületű, 2 szobás, tágas, világos, légkondicionált, 4. emeleti lakás kiváló közlekedéssel. Alaprajzi elosztás: bejárati ajtón egy előszoba-közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a nappali + hálószoba, jobbra a...

Visegrádi utca

Budapest, XIII. kerület

69 m² | 2 szoba | Eladó

90 M Ft Részletek

Eladó családi ház kiváló alapokkal Budapest XXII. kerületében, a Hant utcában! Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy az 1990-es években épült, szerkezetileg kitűnő állapotú, többgenerációs vagy nagycsaládos otthonnak is tökéletes családi házat egy 555 m²-es telken. Főbb paraméterek és...

Hant utca

Budapest, XXII. kerület

135 m² | 4 + 1 szoba | Eladó

139 M Ft Részletek

Meggyfa utca

Budapest, III. kerület

140 m² | 3 szoba | Eladó

109 M Ft Részletek