Budapest, III. kerület, Meggyfa utca

Eladó 140 m² -es ingatlan, utcai, világos kilátással

+36709355766
Központi szám: +36/70-9355762

Paraméterek:

Berendezés: Üres
Emelet: Földszint
Épület szintjei: 4
Fűtés: Cirkó
Kilátás: Utcai, világos
Lift: Nincs
Méret: 140 m2
Parkolás: Parkoló övezet
Szobák száma: 3

Nyomtatás

Kiváló adottságú, két bejáratos felújított utcafronti iroda / üzlethelyiség Óbudán, a Meggyfa utcában!

A III. kerület csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, Óbuda-Filatorigát szomszédságában eladó egy összesen 140 m²-es, sokoldalúan hasznosítható, utcafronti üzleti ingatlan.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti hasznos alapterülete 140 m², amely egy 100 m2-es iroda / üzlettérből és egy 40 m²-es közvetlenül az üzlettérből megközelíthető alagsori helységből áll, így a reprezentatív ügyféltér és a praktikus raktározási/irattári funkció tökéletesen elválik egymástól.

Főbb jellemzők és elrendezés:
Két független bejárat: Az utcafronti és a hátsó bejáratnak köszönhetően a terek rugalmasan oszthatók, akár két külön tevékenység szeparált működtetésére is alkalmasak.
100 m²-es felső szint: Két tágas, világos, nagy belmagasságú központi helyiségből, valamint egy külön leválasztott irodából áll.
40 m²-es alsó szint (szuterén/alagsor): Közvetlenül az üzlettérből megközelíthető, amely ideális raktárnak, irattárnak, stúdiónak vagy csendes műhelynek.
Kényelmi funkciók: beépített teakonyha, külön illemhelyiség.

Fűtés-rendszer: gáz-cirkó, hőleadás radiátorok segítségével.

Parkolás:

az utcában a parkolás egyszerű, emellett parkolóhely megváltási lehetőség áll rendelkezésre az önkormányzattól.

Tökéletes választás:

Kialakításának és jó megközelíthetőségének köszönhetően kiválóan alkalmas cégközpontnak, orvosi rendelőnek, szolgáltató központnak, oktatási vagy kreatív stúdiónak, ügyfélforgalmat lebonyolító irodának vagy bemutatóteremnek.

Egyéb:

Az ingatlan jelenleg megbízható bérlővel rendelkezik (a bérleti szerződés 2026. december 31-ig érvényes).

Részletesebb információ és/vagy ingatlanbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.

Map cannot be displayed!

Hasonló ingatlanok

Meggyfa utca

Budapest, III. kerület

140 m² | 3 szoba | Eladó

109 M Ft Részletek

Eladó a belváros szívében, a Holló utcában, egy 2 KLÍMÁS, 42 nm-es ingatlan! VIDEÓ A HIRDETÉSBEN ELÉRHETŐ! Két tágas, utcai kilátású, sötétítő rolóval felszerelt szobája külön nyíló. Kényelmes, igényes konyhája főzőlappal, sütővel, hűtővel ellátott. Kádas fürdőszobával rendelkezik, itt...

Holló utca

Budapest, VII. kerület

42 m² | 2 szoba | Eladó

82.90 M Ft Részletek

ELADÓ VILÁGOS, ERKÉLYES 1+2 SZOBÁS PANEL LAKÁS A CORVIN NEGYEDBEN! Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyedben, a Leonardo da Vinci utcában eladó egy 59 m²-es, világos, erkélyes lakás. A lakás praktikus elrendezésű, helyiségei: -3 külön nyíló szoba -konyha -gardrób -felújított fürdőszoba -külön mosdó -erkély. Az ingatlan főbb...

Leonardo da Vinci utca

Budapest, VIII. kerület

59 m² | 2 + 1 szoba | Eladó

69 M Ft Részletek