Budapest, III. kerület, Meggyfa utca

Eladó 140 m² -es ingatlan, utcai, világos kilátással

+36709355766
Központi szám: +36/70-9355762

Paraméterek:

Berendezés: Üres
Emelet: Földszint
Épület szintjei: 4
Fűtés: Cirkó
Kilátás: Utcai, világos
Lift: Nincs
Méret: 140 m2
Parkolás: Parkoló övezet
Szobák száma: 3

Nyomtatás

Kiváló adottságú, két bejáratos felújított utcafronti iroda / üzlethelyiség Óbudán, a Meggyfa utcában!

A III. kerület csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, Óbuda-Filatorigát szomszédságában eladó egy összesen 140 m²-es, sokoldalúan hasznosítható, utcafronti üzleti ingatlan.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti hasznos alapterülete 140 m², amely egy 100 m2-es iroda / üzlettérből és egy 40 m²-es közvetlenül az üzlettérből megközelíthető alagsori helységből áll, így a reprezentatív ügyféltér és a praktikus raktározási/irattári funkció tökéletesen elválik egymástól.

Főbb jellemzők és elrendezés:
Két független bejárat: Az utcafronti és a hátsó bejáratnak köszönhetően a terek rugalmasan oszthatók, akár két külön tevékenység szeparált működtetésére is alkalmasak.
100 m²-es felső szint: Két tágas, világos, nagy belmagasságú központi helyiségből, valamint egy külön leválasztott irodából áll.
40 m²-es alsó szint (szuterén/alagsor): Közvetlenül az üzlettérből megközelíthető, amely ideális raktárnak, irattárnak, stúdiónak vagy csendes műhelynek.
Kényelmi funkciók: beépített teakonyha, külön illemhelyiség.

Fűtés-rendszer: gáz-cirkó, hőleadás radiátorok segítségével.

Parkolás:

az utcában a parkolás egyszerű, emellett parkolóhely megváltási lehetőség áll rendelkezésre az önkormányzattól.

Tökéletes választás:

Kialakításának és jó megközelíthetőségének köszönhetően kiválóan alkalmas cégközpontnak, orvosi rendelőnek, szolgáltató központnak, oktatási vagy kreatív stúdiónak, ügyfélforgalmat lebonyolító irodának vagy bemutatóteremnek.

Egyéb:

Az ingatlan jelenleg megbízható bérlővel rendelkezik (a bérleti szerződés 2026. december 31-ig érvényes).

Részletesebb információ és/vagy ingatlanbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.

Map cannot be displayed!

Hasonló ingatlanok

V. kerület egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, a belvárosban, a Ferenciek tere és a Duna közelében, az Irányi utcában eladó egy 90 m² alapterületű, 3 szobás (nappali + 2 háló), MAGAS SZÍNVONALON FELÚJÍTOTT, DUPLAKOMFORTOS (2 fürdőszoba, 2 WC), AMERIKAI KONYHÁS, PADLÓFŰTÉSES, VILÁGOS, LÉGKONDICIONÁLT, NAGY TERASZOS,...

Irányi utca

Budapest, V. kerület

90 m² | 3 szoba | Eladó

179.90 M Ft Részletek

VI. kerületben, a Kodály körönd közelében, a Szív utcában eladó egy 74 m2 alapterületű, 2+1 szobás, teljeskörűen FELÚJÍTANDÓ, 3. emeleti, polgári lakás kiváló közlekedéssel. A lakás 2 tágas szobával (22,84 m2 és 19,44 m2), egy kisebb szobával (9,02 m2), egy külön konyhával (9,44 m2), egy előszoba-közlekedővel (8,82 m2),...

Szív utca

Budapest, VI. kerület

74 m² | 2 + 1 szoba | Eladó

69.90 M Ft Részletek

Füzesabony csendes utcájában felújított családi ház eladó Budapestről vagy nagyvárosból költözne csendesebb, élhetőbb környezetbe, de nem akar lemondani a kiváló közlekedésről? Füzesabony közkedvelt, rendezett utcájában, a Juhász Gyula utcában eladó egy belsőleg teljesen felújított, 152 nm-es, 3 szobás, önálló...

Juhász Gyula utca

Füzesabony

152 m² | 3 szoba | Eladó

47 M Ft Részletek