Füzesabony, Juhász Gyula utca

Füzesabony csendes utcájában felújított családi ház eladó

Budapestről vagy nagyvárosból költözne csendesebb, élhetőbb környezetbe, de nem akar lemondani a kiváló közlekedésről?

Füzesabony közkedvelt, rendezett utcájában, a Juhász Gyula utcában eladó egy belsőleg teljesen felújított, 152 nm-es,
3 szobás, önálló családi ház 350 nm-es telken, pincével és padlással.

Az ingatlan főbb paraméterei:
* Tulajdonlap szerinti alapterület: 152 nm, hasznos alapterület 98nm (önálló családi ház)
* Telekméret: 350 nm – ideális méret: jut hely a kerti sütögetésnek, pihenésnek, de nem kell órákat tölteni a fűnyírással. :)
* Tájolás: Kedvező kelet-nyugati fekvés, rendkívül világos és napsütötte terek.

Elosztás: 3 tágas, különnyíló szoba, nagy konyha, kényelmes fürdőszoba, plusz pince és padlás a praktikus tároláshoz.
Állapot: Belsőleg teljeskörűen felújított, azonnal költözhető.
Tetőszerkezet: Jó állapotú, szerkezetileg rendben lévő tető.


Fűtés és melegvíz: Megbízható Vaillant márkájú cirkó-gáz kazán.
Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag ablakok, redőnyök és ajtók.

Műszaki hátteréből (tervdokumentáció alapján):
- Alapozás és lábazat: Stabil kőbeton alap kétrétegű talajnedvesség elleni szigeteléssel, mészkő lábazat.
- Talajvíz: A nyugalmi talajvízszint mélyen (kb. 8,50 m) található, a házat és a pincét talajvíz nem fenyegeti.

Energetikai besorolása: G

Miért ideális választás Füzesabony és ez az ingatlan?
Kiváló közlekedési csomópont (Budapest gyorsan elérhető):
M3-as autópálya: A sztráda lehajtója közvetlenül a város mellett található, így autóval Budapest kevesebb mint 1 óra alatt kényelmesen elkerülhető.

Fővasútvonal: Füzesabony az ország egyik legfontosabb vasúti csomópontja. A közvetlen InterCity és zónázó járatokkal a főváros (Keleti pályaudvar), valamint Eger és Miskolc is rendkívül gyorsan és kiszámíthatóan elérhető.

Kiváló infrastruktúra és családi környezet: Bölcsőde, óvodák, általános iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak és bevásárlási lehetőségek mind megtalálhatók a városban.

Közel a természethez és a kikapcsolódáshoz: Eger szomszédsága (borvidék, fürdők), a Bükk és a Tisza-tó közelsége hétvégente számtalan kirándulási és sportolási lehetőséget nyújt.

Élhető értékarány: A fővárosi vagy agglomerációs lakásárak töredékéért juthat egy tágas, azonnal költözhető,önálló családi házhoz!

Tökéletes otthon mindazoknak, akik a főváros zaját lecserélnék egy nyugodt, de minden szempontból jól megközelíthető vidéki kisváros kényelmére.
Keressen bizalommal a megadott telefonszámon, akár hétvégén is!