Lepsény, Róka sétány

Eladó 203 m² -es ingatlan, panorámás kilátással

+36302257754
Központi szám: +36/70-9355762

Paraméterek:

Amerikai konyha: Igen
Berendezés: Berendezett, gépesített
Energiatanúsítvány: D
Épület szintjei: Kétszintes ház
Fűtés: Cirkó
Kilátás: Panorámás
Méret: 203 m2
Parkolás: Telken parkoló
Szobák száma: 5 + 1
Telek terület: 4961 m2

Nyomtatás

LEPSÉNYBEN, 10 PERCRE A BALATONTÓL kínálok eladásra egy 4961 nm összalapterületű, de 2 helyrajzi számon fekvő, szőlő és gazdasági épület besorolású, GAZDÁLKODÁSRA, HOBBIBORÁSZAT CÉLJÁRA, VENDÉGHÁZ ÜZEMELTETÉSÉRE is kiválóan alkalmas zártkerti ingatlant.
- művelési ágból kivett,
- övezeti besorolás: Mk (Kertes mezőgazdasági terület),
- állattartás hobbi szinten megengedett,

Az aszfaltos úttól kb 100méternyi murvás úton közelíthető meg jelenleg a terület.

A telken 2 gazdasági épület van. Az egyik eredetileg egy terméskő alapra, 51 cm-es vályogtéglából épült, majd 2002-ben kibővített és felújított, összesen 143 nm alapterületű, 2 szintes, NAGY TERASZOS ház, alatta BOROSPINCÉVEL. Az alsó szinten nappali + konyha, egy félszoba, FINN SZAUNA tusolóval és wc, a felső szinten nappali, 3 hálószoba és egy sarokkádas, wc-s fürdő került kialakításra.
A ház vízellátásáról 60m mély FÚRT KÚT ÉS VÍZSZŰRŐ BERENDEZÉS gondoskodik.
Fűtése cirkó gázkazánnal megoldott, ami egy földbe ásott 2,5 tonnás gáztartályról működik. Jelenleg 2 évre elegendő gáz van benne. További fűtési lehetőségek: inverteres KLÍMA, és FATÜZELÉSŰ KÁLYHA.
A házban 3 FÁZISÚ ÁRAM van, erről működik a szauna is.
Biztonságáról KAMERARENDSZER gondoskodik.

A másik épület szerkezetkész állapotban van. Alapterülete 60nm, tégla, a tetőtér beépíthető.
A felújításról minden engedélyezési terv, műszaki leírás rendelkezésre áll.

A Szürkebarát és Rizlingszilváni magaskordonos művelésű szőlőben 240 tő 5 éves telepítésű Cserszegi Fűszeres is van , a telken kb 30 db termő gyümölcsfa található.
Ajánlom azoknak, akik el szeretnének vonulni a város és a nyüzsgés elől, ahol akár ki tudnak alakítani egy önfenntartó gazdálkodást is.

Balatonaliga 8 km
Lepsény központja 2 km
Lepsényi vasútállomás 2,6 km
Buszmegálló 5 percre

A telkek tulajdoni viszonyai rendezettek, per-, teher- és igénymentesek.

További felmerülő kérdéseivel hívjon bizalommal!

Map cannot be displayed!

Hasonló ingatlanok

ELADÓ a 13. kerületben a Madarász Viktor utcában egy 2004-ben átadott Társasház 4. emeleti, 52 nm-es, nappali + hálószobás, kádas fürdőszobás, TERASZOS (5,5 nm), utcára néző, kiváló elrendezésű lakása! A lakás FRISSEN FESTETT, a jelenlegi parketta 1,5 éve lett lerakva, a redőnyök is akkor lettek kicserélve. A konyhabútor kisebb...

Madarász Viktor utca

Budapest, XIII. kerület

52 m² | 1 + 1 szoba | Eladó

89.99 M Ft Részletek

XIII. kerületben, a Hősök tere, Városliget, Lehel tér közelében, a Szabolcs utcában eladó egy 2004-ben épült, a SEMIRAMIS TÁRSASHÁZBAN lévő, 59 m2-es, 2+1 szobás, világos, 2. emeleti lakás jó közlekedéssel. A lakás elosztása ideális: - az amerikai konyhás nappali és a hálószoba kényelmes méretűek, melyek a...

Szabolcs utca

Budapest, XIII. kerület

59 m² | 2 + 1 szoba | Eladó

89.90 M Ft Részletek

Két egymás melletti, teljes körűen felújított lakás eladó egyben – Budapest VI. kerület, Aradi utca – 150 millió Ft Kivételes lehetőség a város szívében! Eladó két, egymás melletti, teljes körűen felújított lakás a VI. kerületi Aradi utcában. Az ingatlanok együtt vagy külön is hasznosíthatók, akár...

Aradi utca

Budapest, VI. kerület

62 m² | 2 + 1 szoba | Eladó

150 M Ft Részletek