Budapest, XIII. kerület, Klapka utca

Kizárólag a mi irodánk kínálatában!

Egyedül álló a piacon a jelenlegi lakás.
1 nagy szoba +1 közepes méretű és 2 fél szoba, +terasz.
A lakás 2020-s új építésű ház 7. emeltén található, Penthouse jellegű feelinggel.
Az intim terasz nyugodt, csendes.
A lakás 85,9 nm + a terasz.6,5 nm.

A kimondottan jó elrendezésű lakás áll:
-"L" alakú előszoba
-Nappali, szeparált amerikai jellegű étkezős-ablakos- konyha.
-Nappaliból nyíló terasz.
-1 nagyobb szobával és
-2 kisseb szoba.
-kádas fürdőszoba.
-Zuhanyzós ,wc-s fürdőszoba.
-Vendég wc ,kézmosóval.

A 2 liftes ház 7. emeletén a hosszú folyosó utolsó lakása. Így senki nem járkál előtte.
A lakásba lépve, az L alakú előszoba rövidebb részéről jobbra nyílik a vendég-mellékhelység a kanyarból szintén jobbra nyílik a nappali, amiből tovább jobbra a konyha és az étkező. A nappaliból szembe jutunk ki a teraszra.
Az előszoba hosszabb feléről jobbra a kisebb szoba, majd tovább jobbra a nagyobb szoba található. A folyosó legvégében az utolsó ,4. szoba helyezkedik el.
Az előszoba bal oldalán a zuhanyzós-wc-s fürdőszoba, mellette szintén balra, a fürdőkádas-fürdőszoba lett kialakítva.
A lakás nappalija klimatizált.
A konyha teljesen felszerelt. Szagelszívó, elektromos főzőlap és sütő, mosogatógép. Kimondottan nagy "L" alakú konyha.

A ház:
Elhelyezkedését tekintve központi helyen fekszik.
Közlekedés kiváló. Metró, villamosok és buszok is pár perc sétára elérhetők.
Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatók ,éttermek és presszók is a közelben megtalálhatóak.
Több sportolási lehetőség is adott.

A ház egy tágasabb ,de mégis nyugodtabb, új építésű negyed utcájában található.
A ház 2 lifttel is rendelkezik.
Belső kertje mindig rendezett és gondozott.
A ház aljában teremgarázs található. Lehetőség van beállók megvásárlására és bérlésére is.
Ezen a szinten találhatók tárolók amelyekre szintén van lehetőség bérlésre.

A lakás házközponti fűtésű, egyedi mérőórával.
A víz és áramellátás is külön mérőóra állás után fizetendő.
Több internet+tv szolgáltató is van a házban. Jelenleg a T-com van a lakásban bekötve.

A lakás közös költsége :30.845 ft.
A rezsi: ~ 40 ezer ft. / Télen több ,nyáron kevesebb /

A lakás 1/1 tulajdonú.
A lakáson van teher, melyet a tulajdonos a foglalóból kifizet.

Befektetésnek is kiváló!
Amennyiben befektetés céljára vásárolják meg a lakást és visszabérelheti a jelenlegi tulajdonos ,minimum 1 évre, úgy jelentősebb árcsökkenés lehetséges.

A lakása , a nap bármely szakaszában megtekinthető.
Időpont egyeztetés miatt keressen bármikor.
Várom hívását!