Kocsis Ágnes
+36/70-4363180

Budapest, XIII kerület Klapka utca

Kizárólag a mi irodánk kínálatában! Egyedül álló a piacon a jelenlegi lakás. 1 nagy szoba +1 közepes méretű és 2 fél szoba, +terasz. A lakás 2020-s új építésű ház 7. emeltén található, Penthouse jellegű feelinggel. Az intim terasz nyugodt, csendes. A lakás 85,9 nm + a terasz.6,5 nm. A kimondottan jó elrendezésű lakás áll: -"L" alakú előszoba -Nappali, szeparált amerikai jellegű étkezős-ablakos- konyha. -Nappaliból nyíló terasz. -1 nagyobb szobával és -2 kisseb szoba. -kádas fürdőszoba. -Zuhanyzós ,wc-s fürdőszoba. -Vendég wc ,kézmosóval. A 2 liftes ház 7. emeletén a hosszú folyosó utolsó lakása. Így senki nem járkál előtte. A lakásba lépve, az L alakú előszoba rövidebb részéről jobbra nyílik a vendég-mellékhelység a kanyarból szintén jobbra nyílik a nappali, amiből tovább jobbra a konyha és az étkező. A nappaliból szembe jutunk ki a teraszra. Az előszoba hosszabb feléről jobbra a kisebb szoba, majd tovább jobbra a nagyobb szoba található. A folyosó legvégében az utolsó ,4. szoba helyezkedik el. Az előszoba bal oldalán a zuhanyzós-wc-s fürdőszoba, mellette szintén balra, a fürdőkádas-fürdőszoba lett kialakítva. A lakás nappalija klimatizált. A konyha teljesen felszerelt. Szagelszívó, elektromos főzőlap és sütő, mosogatógép. Kimondottan nagy "L" alakú konyha. A ház: Elhelyezkedését tekintve központi helyen fekszik. Közlekedés kiváló. Metró, villamosok és buszok is pár perc sétára elérhetők. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatók ,éttermek és presszók is a közelben megtalálhatóak. Több sportolási lehetőség is adott. A ház egy tágasabb ,de mégis nyugodtabb, új építésű negyed utcájában található. A ház 2 lifttel is rendelkezik. Belső kertje mindig rendezett és gondozott. A ház aljában teremgarázs található. Lehetőség van beállók megvásárlására és bérlésére is. Ezen a szinten találhatók tárolók amelyekre szintén van lehetőség bérlésre. A lakás házközponti fűtésű, egyedi mérőórával. A víz és áramellátás is külön mérőóra állás után fizetendő. Több internet+tv szolgáltató is van a házban. Jelenleg a T-com van a lakásban bekötve. A lakás közös költsége :30.845 ft. A rezsi: ~ 40 ezer ft. / Télen több ,nyáron kevesebb / A lakás 1/1 tulajdonú. A lakáson van teher, melyet a tulajdonos a foglalóból kifizet. Befektetésnek is kiváló! Amennyiben befektetés céljára vásárolják meg a lakást és visszabérelheti a jelenlegi tulajdonos ,minimum 1 évre, úgy jelentősebb árcsökkenés lehetséges. A lakása , a nap bármely szakaszában megtekinthető. Időpont egyeztetés miatt keressen bármikor. Várom hívását!
Bérleti díj: 135,000,000 Ft

Paraméterek