Budapest, VII. kerület, Nagy Diófa utca

Kiadó 108 m² -es ingatlan, utcai, világos kilátással

+36709355766
Központi szám: +36/70-9355762

3 szobás108 m²
Bérleti díj: 880 000 Ft/hó
Kaució: 2 640 000 Ft
Rezsi: 50 000 Ft
Közös költség: 87 000 Ft
Energiatanúsítvány: A+

Paraméterek:

Beköltözhető: 2026-10-01
Berendezés: Üres
Emelet: Földszint
Energiatanúsítvány: A+
Épület szintjei: 5
Fűtés: Hőszivattyú
Kilátás: Utcai, világos
Lift: Van
Méret: 108 m2
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Parkolás: Parkoló övezet
Szobák száma: 3

Nyomtatás

MODERN UTCAFRONTI IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG KIADÓ A NAGY DIÓFA UTCÁBAN!

Kiadó egy 108 m²-es, újszerű állapotú, modern kialakítású, klimatizált ingatlan Budapest VII. kerületének kiemelkedő elhelyezkedésű részén, a Nagy Diófa utcában. Az ingatlan egy 2021-ben átadott társasház földszintjén található, közvetlen utcafronti, saját bejárattal rendelkezik, így tökéletes láthatóságot, prémium céges megjelenést és kényelmes ügyfélfogadást biztosít.

FŐBB JELLEMZŐK:
- 108 m²
- Elrendezés: 3 különálló, igény szerint egybenyitható helyiség + tágas közlekedő + konyha + mosdók
- Külön női és férfi mosdó
- Teljes körűen klimatizált, modern hálózattal és burkolatokkal rendelkező terek
- Világos, tágas, jól bútorozható és elrendezhető helyiségek

A LOKÁCIÓ ÉS AZ INGATLAN ELŐNYEI:
Rugalmas hasznosítás: A terek kialakítása miatt ideális mind szeparált irodai munkára, mind egyterűbb (open-office) elrendezésre.
Kiváló üzleti környezet: A környéken számos iroda, szálláshely és prémium vendéglátóegység működik.

Sokoldalú funkció: Kiváló választás ügyvédi irodának, könyvelőirodának, tanácsadó cégnek, IT-vállalkozásnak, ügyfélszolgálatnak, de adottságai révén tökéletes szolgáltatóközpontnak, turisztikai vagy kereskedelmi tevékenységre, illetve hidegkonyhai jellegű vendéglátásra is.

BÉRLETI FELTÉTELEK:
Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
Birtokbaadás: 2026. októbertől költözhető
A megadott bérleti díj nettó összeg, a fizetendő ÁFA-t nem tartalmazza.

REZSI:
- társasházi közös költség: 87.405 Ft/hó, mely tartalmazza a vízfogyasztás díját is.
- egyéb rezsi (villany): fogyasztás szerint, átlagosan 50.000 Ft/hó.

Részletesebb információk és/vagy ingatlanbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.

Hasonló ingatlanok

XIII.ker Szent László út 34 alatt található Narancsliget lakópark mélygarázsában kiadó egy jól parkolható beálló hely. Bérleti díja mindössze 25.000 Ft havonta. Közös ktg.: 3000 Ft/hó Kaució 1 hónap. Hosszútávra azonnal bérlehető.

Szent László út

Budapest, XIII. kerület

12 m² | Kiadó

25,000 Ft/hó Részletek

IX.ker. Mester utca 26 alatti 2002-ben épült társasház mélygarázsában kiadó egy jól parkolható gépkocsi beálló hely. Megközelítés a páva utca felől. Közös ktg.: 3000 Ft Kaució 1 hónap. Hosszútávra kiadó.

Mester utca

Budapest, IX. kerület

12 m² | Kiadó

25,000 Ft/hó Részletek

Nagy Diófa utca

Budapest, VII. kerület

108 m² | 3 szoba | Kiadó

880,000 Ft/hó Részletek