|
Gyulai Zoltán
+36709355766
|
Zsámbék, 171526 kerület Csillagerdő utca
Zsámbék egyik legkiemeltebb lakóövezetében, a Csillagerdő utcában kínálok megvételre egy 2.037 m2-es, egyedülálló adottságú, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET. A telekről páratlan örökpanoráma nyílik a Zsámbéki-medencére és az ikonikus Zsámbéki Romtemplomra.
MEGKÖZELÍTHETŐSÉG ÉS MIKROKÖRNYEZET
- aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető,
- a telek mikrokörnyezete csendes, rendezett, újszerű családi házakkal beépített,
- PRIVÁT SZFÉRA: a telek a Kálvária mellett található, így a jobb oldalán nincs egyáltalán szomszéd, a bal és a hátsó oldalon pedig beépített telkek határolják.
BEÉPÍTHETŐSÉG
Az ingatlan az Lke-Sz-2 jelű építési övezetbe tartozik. A telek egyedi tájérték-védelmi terület által érintett és az alábbi fő beépítési szabályok vonatkoznak rá a helyi építési szabályozás szerint:
- beépítési mód: szabadon álló,
- a legnagyobb beépítés ebben az építési övezetben 20%, DE! a tájérték-védelem miatt a telek legnagyobb beépített alapterülete 300 m2,
- a beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság: 5,5 m,
- szintterületi mutató: 0,6,
- legkisebb zöldfelületi arány: 60%.
A telken egy önálló családi ház létesíthető.
EGYÉB RÉSZLETEK:
- összközműves telek,
- enyhén lejtős,
- a telek karbantartott, rendszeresen kaszált,
- geodéziai talajvizsgálati jelentés rendelkezésre áll.
Részletesebb információk és helyszíni megtekintés miatt keressen elérhetőségeimen.
Bérleti díj:
99,900,000 Ft
Paraméterek
-
Kilátás: Panorámás
- |
-
Telek terület: 2037 m2
- |
