Gyulai Zoltán
+36709355766

Budapest, V kerület Sörház utca

Nagypolgári elegancia modern köntösben a belvárosi Sörház utcában A Belváros egyik legkeresettebb és leghangulatosabb részén, a Fővám tér, a Ferenciek tere és a Duna közvetlen közelében, a történelmi Sörház utcában eladó egy 94 m2 alapterületű, 3 szobás (nappali + 2 hálószoba), AMERIKAI KONYHÁS, DUPLAKOMFORTOS, ERKÉLYES, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁS praktikus alaprajzzal, kiváló közlekedéssel. Az ingatlan egy gyönyörű, kívül-belül 2024-ben teljes körűen felújított, új lifttel felszerelt patinás társasház első emeletén található. A 2024-es teljes körű műszaki és esztétikai felújítás során a legmagasabb minőségű anyagok kerültek beépítésre. A klasszikus nagypolgári eleganciát idéző falpanelek és stukkók, a prémium halszálka parketta, a rejtett LED-es hangulatvilágítások és az egyedi csillárok lenyűgöző vizuális élményt nyújtanak. A tágas, amerikai konyhás nappali tökéletes színtere a társasági életnek. A konyha egyedi tervezésű, prémium bútorzattal, csúcsminőségű beépített Bosch gépekkel és elegáns, sötét márványmintás hátfallal felszerelt Az utcafrontos hálószobához (masterbedroom) privát kádas fürdőszoba, továbbá egy erkély is tartozik. A lakás duplakomfortos, két fürdőszobával és " WC-vel (ízléses épített zuhanyzóval, prémium burkolatokkal és szaniterekkel), biztosítva a maximális kényelmet. Társasházi közös költség: 25.098 Ft/hó. Rezsi (víz, villany): mérőórák alapján, fogyasztás szerint. Fűtés-rendszer: H tarifára kötött inverteres klímaegységekkel. Az ingatlan energetikai besorolása: E. Az energetikai tanúsítvány száma: HET-1019-5608 Lokáció és környezet: A Sörház utca a nyüzsgő V. kerület egyik gyöngyszeme: csendes, mégis karnyújtásra van a Duna-part, a Fővám tér nyüzsgése, a Vásárcsarnok és a Ferenciek tere. Az ablakból kitekintve a klasszikus belvárosi építészet és a hangulatos, macskaköves utca látványa fogad minket. A közlekedés kiváló (M3, M4 metró, villamosok, buszok perceken belül elérhetők). Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Részletesebb információk és/vagy lakásbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.

Bérleti díj: 189,000,000 Ft