Gyulai Zoltán
+36709355766

Páty, , Bocskai István utca

Eladó Pátyon, a VILLAGE GARDEN kertvárosban egy ÚJSZERŰ IKERHÁZ! Páty egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, a VILLAGE GARDEN-ben, a Bocskai István utcában eladó egy 2020-ban épült, 74 m2 hasznos alapterületű, 3 szobás (nappali + 2 külön nyíló szoba), amerikai konyhás, igényes belső megjelenésű, újszerű állapotban lévő, kertkapcsolatos ikerház egy kültéri parkolóval. Az ingatlan belső kialakítását a letisztult design és a praktikus megoldások jellemzik: - asztalos által méretre gyártott beépített bútorok maximálisan kihasználva a tereket, - nappaliban lévő design falfelület: egyedi gyártású, mart mintás gipszkarton panelrendszer, természetes fa lamellákkal és beépített meleg tónusú spot világítással, amely egyszerre funkcionál dekorációként és hangulatos háttérvilágításként, - skandináv stílusú, tölgyfa lamellákból álló TV-fal, - egyedi OIKOS dekorációs falfestés, ami illeszkedik a nappali skandináv hangulatába, - Spanyolországból rendelt lámpatestek, - átgondolt, praktikus alaprajzi elosztás, - a konyhához egy kamra is tartozik, - mosókonyha, - épített nagyméretű zuhanyzó esőztető funkcióval felszerelve, - 2 WC (egy a fürdőszobában, egy külön helyiségben). MŰSZAKI ADATOK ÉS FENNTARTHATÓSÁG - elektromos hálózat: 1 fázis, 32A, - fűtésrendszer: zárt égésterű kombinált kondenzációs kazánnal, PADLÓFŰTÉSSEL, de a hálószobákban a hőleadás radiátorok segítségével történik, - hőszigetelt teherhordó falazat, - rezsi (víz, villany, gáz): mérőórák alapján, fogyasztás szerint, - az épület műszaki leírása rendelkezésre áll. A lakóterek teljes nyugalmát biztosítja, hogy az ikerházas csatlakozásnál a szomszédos egység garázsa fekszik a közös fal túloldalán, így nincs közvetlen áthallás a szobák között. KERT A kert előkészítése már megtörtént (kerítés, kiskapu, szegélyek, járólapok), de a Vevő elképzelései szerint kialakíthatja, befejezheti. - mérete: kb 100 m2 - 15 m2 terasz - kerti csap KÖRNYEZET ÉS LOKÁCIÓ Az ingatlan két irányból, aszfaltozott úton, távirányítóval vezérelt elektromos kapukon keresztül közelíthető meg. A zárt, biztonságos területen mindössze 4 ikerház, azaz 8 lakóegység található. - kertvárosi zöld lakókörnyezet - családbarát, biztonságos környezet - aszfaltozott úton megközelíthető - járda - közvilágítás - igényes környezet - saját autópálya lehajtó Közlekedés és infrastruktúra: Páty a Zsámbéki-medence egyik legkeresettebb települése, mindössze 16 km-re Budapest határától. A KÖZVETLEN AUTÓPÁLYA-LEHAJTÓ révén a főváros és Biatorbágy is percek alatt elérhető, elkerülve a környező falvak forgalmát. A községben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: kiváló iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és a híres pátyi pincesor gasztró élményei. Részletesebb információk és/vagy ingatlanbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.

Bérleti díj: 125,900,000 Ft