Gyulai Zoltán
+36709355766

Budapest, XI kerület Regős utca

ELADÓ FELÚJÍTOTT GAZDAGRÉTI PANELLAKÁS LOKÁCIÓ ÉS ÉPÜLET Eladó a XI. kerület kedvelt részén, a Gazdagréti lakótelepen, a Regős utcában egy panelprogramon átesett, hőszigetelt társasházban lévő, 54 m² alapterületű, 2 szoba + hall elosztású, FELÚJÍTOTT, VILÁGOS, ERKÉLYES LAKÁS kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Az épület korszerűsítése során nemcsak a szigetelés és a műanyag nyílászárók cseréje történt meg, hanem napkollektorokat is telepítettek, aminek köszönhetően a fenntartási költségek egyedülállóan alacsonyak. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI A 3. emeleti ingatlan kitűnő adottságokkal rendelkezik: Benapozott és világos: A nappali keleti, míg a konyha és a hálószoba nyugati tájolású, így a lakás egész nap világosnak mondható. Legutóbbi felújítások: 2024 - A teljes melegburkolat cseréje megtörtént, modern és esztétikus felületeket kapott az ingatlan. 2017 - a fürdőszoba és a WC teljeskörű felújítása új burkolatokkal és szaniterekkel. Komfort: 2024-ben telepített, 3,5 kW teljesítményű inverteres Hisense hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Erkély: szép kilátás. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Közös költség: Mindössze 5.400 Ft/hó, ami a napkollektoros rendszernek köszönhető. Átlagos rezsi: A távfűtés, víz, villany és szemétszállítás összesen kb. 20.000 Ft/hó, fogyasztás alapján. KIKNEK AJÁNLOM? Kiváló választás első lakásnak, pároknak, egyedülállóaknak vagy befektetésnek a könnyű kiadhatóság és az alacsony rezsi miatt. Részletesebb információk és/vagy lakásbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.

Bérleti díj: 79,500,000 Ft