Budai Éva
+36702362346

Budapest, II kerület Jókai utca

Egy varázslatos ingatlant kínálok, mely teljeskörűen, prémium minőségben felújított. Az ingatlan 370 nm-es, 3 szintes ház, egy csodaszép 985 nm-es telken, a II. kerület talán legszebb részén. A ház 2 étkezős nappalival, 2 konyhával, 3 fürdőszobával és 7 szobával rendelkezik. A földszinti nappaliból nyílik a 40 nm-es terasz közvetlen kijárattal a privát kertbe. Az emeletről és az emeleti teraszról csodás panorámában gyönyörködhetünk. Az előkertben található a fedett beálló 3 autónak és a garázs 1 autó beállási lehetőséggel. A beálló könnyedén zárt garázzsá alakítható egy garázskapu felhelyezésével, melyet igény szerint a tulajdonos elkészíttet. A ház renoválása 2016-tól 2018-ig tartott, a legminőségibb anyagok felhasználásával, a felújítás során gyakorlatilag csak a ház tartófalai maradtak meg. A belső térben a válaszfalak kivétele után hatalmas terek lettek kialakítva. A vezetékek cseréje megtörtént, beleértve a víz, az elektromos és csatornahálózatot is. A fűtésrendszert is újjáépítették, mely a legmodernebb technológiával történt, a radiátorok külön, közvetlen bekötésével a kazánba, a bejáratnál és a házban található mosdóhelyiségeknél padlófűtéssel kiegészítve. A földszinten konyha került kialakításra tágas ablakokkal mely az előkert felé nyitható. Az egész házban a legmodernebb 3 rétegű ablakok kerültek be, fa és műanyag kivitelben. A földszinten a nappali helyiséghez csatlakozva egy 40 nm-es terasz került megépítésre közvetlen kijárattal a kertbe. A legfelső szint, az emeleti fürdőszoba és a vendégszoba teljes vízszigetelése is megtörtént. A tetőszerkezet tökéletes állapotú. A felújítás kiterjedt a kert rendezésre is ahol, gyepszőnyeg, öntözőrendszer, vakond háló lett elhelyezve. Az automata hangulatvilágítás biztosítja a kellemes időtöltést. A kert kifejezetten privát, köszönhetően a házat körülvevő kerítésnek. A szomszédokkal közös területen pedig 2,5 méter magas kőkerítés biztosítja a privátszférát. A bejárati előtérben mennyezetig érő beépített szekrény található, innen a földszinti 130 nm-es nappaliba érkezünk közvetlen kijárattal a kerthez csatlakozó 40 nm-es terasszal. A nappaliban étkező is kialakításra került, az otthon hangulatát a prémium fa tüzelésű kandalló teszi még meghittebbé. A földszinten található a 20 nm-es vendégszoba zuhanyzós fürdőszobával, a konyha illetve vendég toalett. A földszintről lépcsőn jutunk fel a második szintre. Az emeleten egy 50 nm-es amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amihez a hátsó kert és hegyek felé néző panorámás 12 nm-es terasz csatlakozik. Ezen a szinten két 16 nm-es szoba, egy gardrób szoba és egy fürdőszoba WC-vel található, egy folyosón keresztül pedig a fő hálószobába jutunk. A 20 nm-es helyiség külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az első emeletről egy csigalépcsőn keresztül jutunk a ház legfelső szintjére ahol két szoba és egy háztartási helyiség, toalett és raktár szobák kaptak helyet bruttó kb 70 nm-en. Klíma az emeleten található, a többi szintre nem került beépítésre köszönhetően a szigetelésnek, a ház jó hőtartó képességének. Az ingatlan különlegességei, a prémium beépített anyagokon, minőségi felújításon felül, hogy a környező házakkal ellentétben plussz egy szint lett engedélyezve, így magasabbról gyönyörködhetünk a panorámában. Privát kerítése révén a kert is nagyon meghitt, biztosítja a maximális feltöltődést. Közlekedése kiváló, pár perc sétára található a 64, 264, 57, 257 busz megállója. Ajánlom mindazoknak akik prémium minőségi otthonukat keresik. Jöjjön el és szeressen bele a legmagasabb minőségbe! Várom hívását, akár hétvégén is!

Bérleti díj: 300,000,000 Ft

Paraméterek

Amerikai konyha: Igen
|
Berendezés: Üres gépesített
|
Épület szintjei: Háromszintes ház
|
Fűtés: Padlófűtés
|
Kilátás: Hegyvidéki panoráma
|
Méret: 370 m2
|
Parkolás: Garázs
|
Szobák száma: 9
|
Telek terület: 985 m2
|