|
Kocsis Ágnes
+36/70-4363180
|
Budapest, XII kerület Zirzen Janka utca
KERTKAPCSOLATOS!! !Zugliget- VIRÁNYOS tetején!
XII. Kerület legkeresettebb részén a KÚTVÖLGYI ÚT végén, kínálok eladásra egy ritka jó elrendezésű NAGY LAKÁST, a hozzá tartozó saját ,elektromosan záródó GARÁZZSAL és a hozzá tartozó zárt TÁROLÓVAL.
A Zirzen Janka utca a Kútvölgyi út folytatása, Zsák utca. Átmenő forgalom nincs. Csendes környék.
A LAKÁS :
3 szoba+ étkező-konyha+ egy beépített nagy terasz+ erkély +wc+ fürdőszoba+ spejz,+ gardróbok.
A lakás nm: 83,5 nm +az erkélyek nm:15 nm=91 nm.
A tároló 4 nm.=4,5millió.
A garázs 15 nm.=12,5 millió./ELEKTROMOSAN NYITHATÓ GARÁZS
A lakás Közös Költsége:22.154 Ft./ hó
-A lakás 3 szobás + 2 erkélyes .
Az egyik (nagyobb)beépített erkély, ahonnan, oldalirányból panorámás kilátás van a budai hegyekre. Új dupla műanyag nyílászárokkal.
A kisebb erkély ráccsal körbevett, ajtóval a kert felé.
Az erkélyek , kertkapcsolatosak.
Helységek;
Előszoba hossza/635 cm.
Nagy szoba, /565x435 cm
Kisebb szoba,/400x270 cm.
Közepes méretű szoba/400x325 cm.,
Nagy konyha,/190x445 cm.
Spejz,/75x60 cm.
Külön Wc,/120x75 cm.
Fürdőszoba (kádas)./200x150 cm
A konyha ,ablakos, külön helységben ,étkezővel együtt. /445x190 cm
Teljesen felszerelt, gépesített. (gáztűzhely, elektromos-sütő, szagelszívó, sütő funkciós-mikrohullámú-sütő, mosogatógép)
A két szoba közti gardrób/60 cm.
Előszobai gardrób/60x60 cm
Beépített terasz/660X190 cm
Erély/300x 120 cm.
A nyílászárók dupla üvegű ,fa szerkezetűek. Minden nyílászáró egyedi készítésű, ráccsal felszerelt.
A lakás dél-nyugati fekvésű. Nyáron 10-3-ig körbesüti a nap. ősztől-tavaszig a fák árnyéka miatt sötétebb.
Az elektromos vezetékek cserélve lettek, ipari árammal bővítve.
A lakásban 2 hűtő-fűtő klíma lett beszerelve. (egy évnél fiatalabbak).
A cirkó ami a fűtést es a melegvizet adja a fürdőszobában található ,egy éves. Kivezetését a lakás hátsó részére tették.
-A ház 3 emeletes.
-A ház építési éve:1977.
-A ház tégla.
A házban a lakások szinteltolással helyezkednek el. Kis létszámú (9 lakás) családias lakóközösség.
A házban több internet szolgáltató is megtalálható..
A ház gázvezetéke a múlt hónapban felújításon esett át.
A házat nagy kert veszi körbe. Szabadon használható.
A házhoz egy zárt kertkapun keresztül az utcáról több lépcsőn keresztül jutunk fel.
A kukatároló a lenti utca résznél
lévő kapu mellett található.
A garázsok közvetlen utca frontról közelíthetők meg.
A ház belső, legalsó szintjéről jutunk le a tárolókhoz.
Az utca zsákutca.
Csendes , aszfaltos, nincs átmenő forgalom.
A parkolás az utcán ingyenes.
A garázs és a tároló megvásárlása kötelező a lakással együtt. A következő tulajdonos eldöntheti, hogy eladja vagy sem... (a garázsra már több jelentkező is volt)
Az ingatlan tehermentes.
Hitel, CSOK felvehető rá. (Megbeszélés szerint , akár a 3% otthon hitelt is igénybe vehetik).
Hitel ügyintézésben és adás -vételben irodánk segítséget nyújt.
A hirdetés kizárólag a mi irodánkon keresztül érhető el.
Keressen bizalommal a hét minden napján!
A LAKÁS ÁRA FIX ÁR! NEM ALKU KÉPES!
Bérleti díj:
129,000,000 Ft
Paraméterek
