VI.kerületben,a méltán kedvelt PODMANICZKY utcában,FRISSEN FELÚJÍTOTT, ZÖLD FÁKKAL BORÍTOTT KÖRÚTON BELÜLI RÉSZÉN, azonnal költözhető,praktikus elosztású,lègkondicionált, 70nm-es, 2külön- +1egybenyíló szobás,berendezett és gépesített, 1.emeleti (liftes), utcai-udvari nézetű lakás kiadó határozatlan időre!
Az ingatlan ELADÓ is, kiváló választás BEFEKTETŐKNEK, AIRBNB-re is, IRODÁNAK, CSALÁDNAK is kiválóan alkalmas!
A lakás IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 3 szobás, 70 m2-es, első emeleti, jó elosztású, világos, utcai-udvari lakás, szép, kamerázott, liftes, házban.
Új burkolatok és nyílászárók (3 rétegű), modern IKEA konyhabútor mosogatógéppel, energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán és cirkórendszer, légkondícionáló, WC külön helyiségben, fürdőszobában padlófűtés és sarokkád.
A rezsi (víz, gáz, fűtés, villany) havi átlaga elmúlt években 15.000,-Ft körül alakult.
A ház:
-szép, karbantartott, kamerázott, liftes, zárható biciklitároló helyiséggel a földszinten, pincében tároló
-a ház villamossági felújítása 2023-ban, a ház egyéb épületgépészeti felújítása, homlokzati és tető felújítás, új lift beszerelés kb. 15 éve.
A lakás:
- teljes körűen igényesen felújított,
- 70 m2 alapterületű,
Helyiségek:
-előszoba (hall),
-konyha külön helyiségben, IKEA konyhabútorral, beépített gépekkel (mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), légudvarra ablakkal
-nappali (utcai fekvés, É-Ny) és 2 szoba (udvari fekvés, D-K) dupla ablakokkal, külső ablakok dupla üvegezéssel
-fürdőszoba sarokkáddal (zuhanyzásra is alkalmas), padlófűtéssel, légudvarra ablakkal
-WC külön helyiségben, kézmosóval, padlófűtéssel, légudvarra ablakkal
-teraszként is használható lakás előtti függőfolyosórész (amelyen csak egyetlen szomszéd közlekedik),
- energiatakarékos Bosch kondenzációs cirkófűtés
- hűtő-fűtő klíma
- a lakás jól átszellőztethető
- energiatakarékos világítás,
- igényes új burkolatok, szaniterek.
A környék:
- az utca felújíttott (2022. végén)
- népszerű, jól ellátott belvárosi környék
- metró, troli, villamos és buszmegállók a közelben
- közel a Szabadság téri parkhoz, Margit-szigethez
- kulturális intézmények közelében (Opera, színházak)
- Westend üzletközpont és egyéb számtalan üzlet, bevásárló hely, étterem, turisztikai nevezetességek a környéken
